Azadliq.az
Azərbaycan Xəbərləri



Azadliq » Xeberler» Xeber

Hamıya ucuz evler

Hamıya ucuz evlər

28/10/2015

17:00

16:54 xeber – Azərbaycan İpoteka Fondunun eyni adlı Açıq Səhmdar Cəmiyyətə (ASC) çevrilməsi dövlət hesabına verilən ipoteka kreditlərinin sayında regionların payını indiki səviyyəyə baxanda nisbətən artıra bilər.

Azadlıq.az xəbər verir ki, anspress-in məlumatına görə, dövlət başçısı tərəfindən imzalanmış fərmanda bildirilir ki, ASC-nin ipoteka kreditləşməsinə cəlb etdiyi vəsait, yaşayış sahəsinin 1 kvadratmetri üçün hesablanan qiyməti ipoteka kreditinin verilmə tarixinə ölkənin şəhər və rayon ərazilərinin müvafiq zonalarında orta bazar qiymətindən artıq olmayan yaşayış evlərinin alınmasına yönəldilməlidir.

“Value and Sources” MMC-nin eksperti Rəşad Əliyev ilk dəfə tətbiq edilən bu yeniliyin bəzi müştərilər üçün problem yaradacığını düşünür. “Yeni qaydalar ekonom sinfə aid və orta yerləşmə şəraiti olan mənzillərin alışına şərait yaradacaq. Çünki yüksək sinifə və yaxşı yerləşməsi olan mənzillərin kvadratmetrinin qiyməti orta bazar qiymətindən yüksək olur. Hazırda Bakıda kvadratmetrin orta qiyməti 1100 manatdır. Yəni satılan evlərin qiyməti bundan baha ola bilməz”,- deyə Rəşad Əliyev ANS PRESS-ə bildirib.


Rəşad Əliyev – “Value and Sources” MMC-nin eksperti

Ekspertin fikrincə, yeni qaydalar ipoteka kreditlərindən sui-istifadə hallarının sayını azaldacaq: “Güzəştli şərtlərlə dəbdəbəli mənzil alışının da qarşısını alınacaq”.

Beləliklə, Azərbaycan İpoteka Fondunun (AİF) vəsaitləri ilə Bakının mərkəzi rayonlarında ev almaq mümkün olmayacaq. “MBA Group” konsaltinq şirkətinin bu ilin ortalarında apardığı araşdırmaya görə, şəhərin Binəqədi, Nərimanov, Nəsimi və Səbail rayonlarında evlərin qiyməti orta şəhər qiymətindən yüksəkdir. Xətai və Yasamal rayonlarında qiymətlər orta qiymətə yaxındır. Yalnız Suraxanı, Sabunçu, Qaradağ və s. rayonlarda, o cümlədən Abşeronda evlərin qiyməti orta qiymətdən aşağıdır.

Bakı şəhəri üzrə “pod moyak” yeni tikili mənzillərin təklif qiyməti, $/kv.m (2014-15-ci illər)

Mənbə: “MBA Group” konsaltinq şirkəti

Amma həmin bölgələrdə xüsusi şəhərciklər tikilir və həmin massivlərdə təklif edilən daxili ipoteka şərtləri təxminən ipoteka kreditlərinin şərtlərinə yaxındır. Üstəlik, belə kreditlə ev almaq daha asandır və müştəri heç bir bank qarşısında öhdəlik daşımır. Pulu ödəyə bilməyəndə ona möhlət hüququ verilir, mənzili yalnız özü istəmədikdə tərk edir. Yəni istənilən müştəri bu cür kreditləşdirməni AİF-in vəsaitlərindən daha əlverişli sayır.

Yaranmış durum AİF vəsaitlərinin bir qisminin regionlara yönələ biləcəyini düşünməyə imkan yaradır. Əslində, regionların bu kreditlərə böyük ehtiyacı var. Çünki indiyə kimi AİF vəsaitləri ilə verilmiş 17 min ipoteka kreditinin 11 min 679-u Bakının payına düşür. Sumqayıtda 1563, Gəncədə 599 ipoteka krediti verilib. Digər şəhərlərdə verilən kreditlərin sayı isə onlarla ölçülür. Fərmanla Bakı ilə regionlar arasında müşahidə edilən disbalans müəyyən qədər yumşaldıla bilər.

İpoteka kreditlərinin regionlar üzrə pay bölgüsü, ədədlə (2-ci rüb, 2015-ci il)

Mənbə: Azərbaycan İpoteka Fondu

Amma beynəlxalq praktikadan yararlanmaqla bü məsələni birdəfəlik həll etmək olar. Məsələn, Rusiyada ipoteka kreditləri hər hansı region üzrə kvadratmetrin orta qiymətinə uyğun deyil, ölkə üzrə müəyyən edilmiş müəyyən qiymətə uyğun verilir. Hazırda Rusiyada kvadratmetri 35 min rubldan (təxminən 540 dollar) yuxarı mənzillərə dövlət xətti ilə ipoteka kreditləri verilmir. Bu paytaxt Moskvanın qiymətlərindən 4-5 dəfə aşağıdır. Moskvada ən ucuz mənzillər ikiotaqlılardır və onların kvadratı orta hesabla 137 min rubldan (təxminən 2100 dollar) təklif edilir.

Azərbaycan da bu üsuldan istifadə edə bilər və ipoteka kreditlərini qeyri-neft sektoru inkişaf etməkdə olan şəhərlərə – Gəncəyə, Şəkiyə, Şirvana, Mingəçevirə və Lənkərana yönəldə bilər. Bu məsələni ASC-yə çevrilmiş AİF özü də həll edə bilər. Hər halda, yeni qaydalara görə, AİF yetirəncə müstəqil quruma çevrilib və manevr imkanları artıb. Nəticədə, Bakıya düşən yük azalar və ölkənin ərazi baxımından proporsional inkişafı təmin edilə bilər.

Azərbaycan bankları yeni təhlükə qarşısında

mənbə :
anspress




Şərh yazılmayıb.

Şərh yaz.











Azadliq.az - Android

Kitab sifarisi
Pulsuz Oyunlar
MARAQLI
На сегодняшний день самая высокая неофициальная заработная плата в Азербайджане составляет около 10 тысяч манатов. Ее получают высокопоставленные чиновники медицинской и IT-сфер,» заявил Echo.az председатель Центра исследований устойчивого развития Нариман Агаев. По его словам, самая высокая официальная зарплата составляет 2250 манатов, ее получают депутаты Милли меджлиса Азербайджана. «Самая низкая неофициальная зарплата сегодня равна 150 манатам, а официальная — 116», — отметил он. По его словам, сегодня в Азербайджане 20% граждан имеют «черную» зарплату. При этом 9% получают часть зарплаты на руки, то есть по ведомостям, вторую — в «конвертах». И около 70% получают «белую» заработную плату. Как сообщает Report, инцидент зарегистрирован на территории Сабаильского района. Согласно информации, в известном клубе Z club на улице Ахмеда Джавада житель Баку Муслюмов Камран Мамед оглу 1994 года рождения был ранен ножом неизвестным. Раненый был доставлен в Городскую клиническую больницу №1. Врачи оценивают его состояние как среднетяжелое. «Однако не стоит забывать о тех, кто задействован в развитии теневой экономики, есть множество незарегистрированных предпринимателей, многие работают на дому или по найму, безусловно, большая их часть нигде не числится. Я считаю, что улучшить ситуацию позволит лишь политическая воля правительства», — сказал он. В настоящее время в Азербайджане идут серьезные социально-экономические и политические процессы. Время от времени также появляется тревожная информация об опасности террора в Азербайджане. В тоже время, вокруг карабахского вопроса протекают сложные процессы. Кроме того, уже 18 дней Армения не возвращает тело нашего шехида, а по делу МНБ продолжается судебный процесс. Бывший заместитель министра национальной безопасности, председатель Партии свободных демократов Сульхаддин Акпер дал свою оценку всех этих вопросов, находящихся на повестке дня страны. Администрация действующего американского лидера Барака Обамы увязывала снятие ограничительных мер против России с полным выполнением минских договоренностей. Вступающий в пятницу на высший государственный пост Трамп в интервью Times и Bild предложил отойти от провозглашенного своим предшественником принципа. В Москве инициативу избранного американского президента восприняли весьма сдержанно. Песков отметил, что антироссийские санкции — это не вопрос российской повестки дня как во внутреннем плане, так и в плане общения с зарубежными партнерами. На вопрос о том, не меняет. Трамп рассказал о своем видении внешней политики В Совете Федерации пояснили: для России отмена санкций не является самоцелью, ради которой надо чем-то жертвовать, тем более в сфере безопасности. Председатель комитета верхней палаты парламента по международным делам Константин Косачев призвал не спешить "придавать словам избранного президента США Дональда Трампа о некоем возможном "размене" ядерного разоружения на отмену санкций статус официального предложения". Сенатор напомнил, что все это было сказано в интервью как размышление, как вариант. По его мнению, Трамп должен внимательно изучить причины, по которым существенное разоружение в этой сфере так и не стало реальностью. "Если отбросить демагогические ("агрессивность и реваншизм России"), то будет очевидным, что одно из главных препятствий — реализация планов глобальной ПРО США, а также последовательные американские попытки обеспечить себе односторонние превосходство по другим направлениям — развитие инфраструктуры НАТО, обычные вооружения, высокоточное оружие, беспилотники, милитаризация космоса", — уверен парламентарий. В Баку доставлен надгробный памятник азербайджанскому «вору в законе» Ровшану Ленкоранскому, убитому в Стамбуле. Как передает памятник был изготовлен в Индии, затем доставлен в Турцию, а оттуда в Азербайджан. Высота памятника составляет 5 метров. Отмечается, что в настоящее время памятник находится в одном из цехов по изготовлению надгробных камней в Бинагадинском районе, где проводятся завершающие работы. Отмечается, что основная часть памятника изготовлена в Индии по заказу брата Ровшана – Намика Джаниева. РИА Новости Положительное сальдо внешнеторгового баланса РФ в ноябре 2016 года выросло на 2,2% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года и составило 9,137 миллиарда долларов, свидетельствуют материалы Банка России. ФТС сообщила о сокращении профицита торгового баланса России в 2016 году За 11 месяцев 2016 года показатель составил 78,585 миллиарда долларов, снизившись в 1,7 раза со 137,205 миллиарда долларов за аналогичный период предыдущего года. Египет согласился принять специалистов из 22-27 января, планируется урегулировать ситуацию с периодически возникающими претензиями египетской стороны к безопасности мяса птицы из РФ, сообщает Россельхознадзор. Право экспорта мяса и птицы в Египет получили 12 российских компаний Телефонные переговоры между представителями Россельхознадзора и ветеринарной службы Египта состоялись 12 января, на них обсуждались сроки посещения Египта российскими специалистами для ознакомления с методикой работы ветеринарных аналитических лабораторий и согласования методик отбора и анализа проб мяса. "Египетская сторона предварительно согласилась принять российскую делегацию в период с 22 по 27 января 2017 года и в ближайшие дни прислать официальное приглашение. Инициатива Россельхознадзора должна положить конец периодически возникающим претензиям надзорных ведомств Египта к безопасности мяса птицы, экспортируемому из России", — говорится в сообщении. Ранее Минсельхоз РФ сообщал, что Россия заинтересована в увеличении поставок в Египет зерновых и продуктов их переработки, мяса птицы, говядины и растительных масел, а также готова увеличить импорт овощей и фруктов из Египта. По информации издания, один из членов экипажа предложил 22-летней Глисон, находящейся на 18-й неделе беременности, багет с беконом. Девушка съела бутерброд. Это заметил еще один член экипажа, который сообщил об инциденте руководству фирмы. В итоге было назначено служебное расследование и слушания по делу о краже сэндвича. Как оказалось, девушка нарушила внутренний регламент авиакомпании, так как не попросила у коллеги чек, подтверждающий, что бутерброд, которым он ее угостил, был оплачен. Теперь она намерена обжаловать решение руководства. Подростка с диагнозом «бешенство» госпитализировали в отделение реанимации пермской больницы в конце ноября. Мальчик мог заразиться после того, как его поцарапала или укусила домашняя кошка. Напомним, в начале декабря в посёлке Бымок объявили карантин. Вскоре после госпитализации подростка здесь от бешенства умерли три собаки. Карантин продлится два месяца. Искать девушку родители начали 29 декабря. На следующий день тело погибшей было обнаружено, сообщает "Интерфакс". Следователи следственного управления Следственного комитета России по Удмуртии начали проверку по факту ее гибели. По предварительным выводам судебно-медицинской экспертизы, причиной смерти школьницы стало переохлаждение. Никаких телесных повреждения на теле погибшей нет. Кроме того, Трамп намерен заставить фармацевтические компании вести переговоры непосредственно с Medicare (программа страхования для населения старшего возраста - от 65 лет) и Medicaid (программа помощи лицам, имеющим доход ниже официальной черты бедности), а также снизить цены, поскольку эти компании лишатся привычной для них политической поддержки. Трамп не раскрыл никаких подробностей того, как он выполнит задачу по корректировке программы, поскольку ожидает одобрения мер со стороны кандидата на пост советника по здравоохранению Тома Прайса. Интервью Трампа изданию The Washington Post вышло после того, как конгресс принял первые меры по отказу от закона по реформе здравоохранения, который был ключевым в ходе президентства Барака Обамы. Теперь обе палаты американского парламента будут работать над деталями отмены и реформы закона о доступном медицинском страховании. Тем не менее после почти семи лет обещаний отменить Obamacare республиканцы столкнулись с некоторым трудностями в реализации своих намерений. Некоторые представители парламента даже думают о том, чтобы повременить с отменой программы, до тех пор пока не будет обнародован план по ее замене. "Чтобы увеличить выплаты богатым акционерам, крупные корпорации уклоняются от налогов, сокращают зарплаты работников и закупочные цены... Уклонение корпораций от налогов обходится беднейшим странам как минимум​​ в $100 млрд в год. Этого хватило бы, чтобы дать образование 124 млн детей, которые не ходят сейчас в школу, и вложить в здравоохранение достаточно средств, чтобы предотвратить смерть по крайней мере 6 млн детей каждый год", - сообщила организация. 16:08 (сегодня) 2 70 Найден «черный ящик» разбившегося под Бишкеком грузового самолета Как сообщают СМИ, врачи боролись за жизнь подростка, но не сумели его спасти. Мальчик умер во второй половине декабря. Все материалы сюжета Крушение грузового самолета в Киргизии Поиски второго бортового самописца продолжаются В станицу Павлодольскую в Северной Осетии немецкие поисковики приехали летом 2016 года, чтобы разыскивать своих павших солдат. Ориентировались иностранцы по картам Вермахта, где были отмечены 160 могил немцев. Рядом с одной из них поисковики и обнаружили останки советского капитана – на карте было обозначено и место захоронения красноармейца. Как отмечают историки, это нонсенс – когда противника хоронят вместе с погибшими из своих войск. То, что этот воин – советский, немцы поняли по звезде с фуражки, пуговицам, последнему патрону пистолета и шомполу для чистки оружия. Уже позже поисковики нашли в своих военных архивах донесение немецкого командования о том, что их солдаты с почестями похоронили капитана Красной армии. Один из бортовых самописцов грузового самолета Boeing-747-400, разбившегося в Киргизии, найден на месте происшествия, передает Интерфакс. Авиакатастрофа в Киргизии. Справка «На месте происшествия найден один из самописцев разбившегося самолета. Поиски второго черного ящика продолжаются», - рассказал на пресс-конференции премьер-министра Киргизии Чынгыз Эсенгулов. Ранее стало известно Межгосударственный авиационный комитет намерен сформировать комиссию по расследованию происшествия после того, как получит запрос от властей Киргизии.

Copyright © 2017. AZADLIQ – Xəbər – Azadliq – Xeber – Xeberler · Bütün hüquqları qorunur.
Copyright © 2016. AZADLIQ – Xəbər – Azadliq – Xeber – Xeberler · Bütün hüquqları qorunur.
- Sitemap - azadliq musavat manat son xeberler Son Xeberler - Son Xəbərlər xeberler xəbərlər azadliq qezeti azadliq qəzeti profiles ən son xəbər, son xeberler, son xeber, xeber, azerbaycan xeberleri,azadliq qazeti yellow profiles