Azadliq.az
Chrome
Azərbaycan Xəbərləri













Azadliq » Xeberler» Xeber
24/04/2019

Menzillerin qiymeti qalxir, hem de nisbeten ucuz menzillerin

Mənzillərin qiyməti qalxır, həm də nisbətən ucuz mənzillərin



Mənzilə tələbatı olan aztəminatlı əhalinin tələbini nəzərə alaraq sosial evlərin kvadratmetrini artırmaq lazımdır Bu il əhalinin pul gəlirlərinin nəzərəçarpan dərəcədə artması, kvadratmetrlə satılan mənzillərin alıcılarının sayını artıracaq. Bu isə daşınmaz əmlak bazarında qiymətlərin daha da yüksəlməsinə təkan verə bilər.

©
Sputnik / Anar MustafayevMənzil bazarında yeni qayda – Qiymətlərlə bağlı suallar yaranıb
2019-cu ilin binirci rübünün yekunlarına görə, tikinti sahəsinə qoyulan investisiyaların həcmi 250,9 milyon manat təşkil edib. Bu isə Dövlət Statistika Komitəsinin açıqladığı rəqəmlərə görə, ötən ilin göstəricilərindən 78,4 milyon manat, yaxud 45,4% çoxdur.
Nəticədə yaşayış evlərinin tikintisinə sərf olunmuş vəsaitlər son bir ildə 6% artaraq ölkə üzrə ümumi investisiyaların 9,3%-ni təşkil edib. Tikinti sahəsində maliyyələşmənin və sənayedə istehsalın həcmi artıb: 2019-cu ilin birinci rübünün yekunlarına görə, 420 min kvadratmetrlik yaşayış sahəsi istismara verilib. Bu isə ötən ilin analoji dövrü ilə müqayisədə 36,8 min kvadratmetr, yaxud 9,6% çoxdur.
Mənzil bazarında təkliflərin artması ilə yanaşı, bu ilin əvvəlindən başlayaraq əhalinin mənzillərə tələbatı da nəzərəçarpacaq dərəcədə artıb. Ekspertlər bunu yanvar-fevral aylarında muzdlu işçilərin əmək haqlarının 8,6% artımı ilə əlaqələndirirlər.
Eyni zamanda, ölkə Prezidentinin 28 fevral 2019-cu il tarixli “Azərbaycan Respublikasında fiziki şəxslərin problemli kreditlərinin həlli ilə bağlı əlavə tədbirlər haqqında” fərmanından irəli gələn məsələlərin həlli nəticəsində əhali yüz milyonlarla manat dəyərində əlavə vəsait əldə edib. Prezidentin sözügedən fərmanı 600 mindən artıq azərbaycanlını əhatə edib.
Əlavə maliyyə vəsaitlərinin əldə edilməsi bir çox azərbaycanlının mənzil almasına təkan verib. Bu isə öz növbəsində mənzillərin kvadratmetrinin qiymətinin artmasına səbəb olacaq.
“MBA Group” konsaltinq şirkətinin baş direktoru, daşınmaz əmlak sahəsində ekspert Nüsrət İbrahimovun Sputnik Azərbaycan-a verdiyi məlumata görə, 2019-cu ilin mart ayının yekunlarına görə, ikinci əldən mənzil bazarında mənzillərin qiyməti ötən ilin analoji dövrü ilə müqayisədə 2,6% artıb. Belə mənzillərin bir kvadratmetrinin orta qiyməti 1654 manat təşkil edib.

©
Official web-site of President of Azerbaijan Republic İlham Əliyevdən məcburi köçkünlərə yeni mənzil sözü
Birinci əldən mənzil bazarında isə qiymətlər ötən ilin analoji dövrü ilə müqayisədə 7,72% artıb və onların bir kvadratmetrinin orta qiyməti 1304 manat olub.
“İlin sonunda daşınmaz əmlak bazarında (yaşayış binaları, kommersiya daşınmaz əmlakı, torpaq və s.) qiymətlərin 5-6%, mənzil bazarında isə 7-8% artacağı proqnozlaşdırılır” – deyə İbrahimov daşınmaz əmlak bazarında gözlənilən qiymət artımının proqnozunu verib.
Mənzil bazarında qiymətləri aşağı salmağın yeganə yolu postsovet dövründə Azərbaycanda olduğu kimi, hər il mənzillərin tikintisini üç-dörd milyon kvadratmetrədək artırmaqdır. Eyni zamanda, söhbət illərlə öz alıcısını gözləyərək boş qalan elit yaşayış komplekslərindən deyil, sosial yaşayış evləri seqmetindən gedir.
Məhz, mənzilə tələbatı olan aztəminatlı əhalinin tələbini nəzərə alaraq sosial evlərin kvadratmetrini artırmaq lazımdır.
2018-ci ilin yekunlarına görə, Azərbaycanda yaşayış binalarının tikintisinə 1,310 milyard manat investisiya qoyulub. Bu isə 2,084 milyon kvadratmetri keçməyə imkan verib.
Son illərdə ən çox mənzil satışı 2013-ci ildə qeydə alınıb. Həmin il 2,138 milyon kvadratmetr mənzil sahəsi satılıb. Ən aşağı mənzil satışı göstəricisi isə son illərdə 2009-cu ildə qeydə alınıb. Həmin il cəmi 1,363 milyon kvadratmetr yaşayış sahəsi satılıb.
2019-04-24T17:55 xeber – /strong
mənbə :
Sputnik















На сегодняшний день самая высокая неофициальная заработная плата в Азербайджане составляет около 10 тысяч манатов. Ее получают высокопоставленные чиновники медицинской и IT-сфер,» заявил Echo.az председатель Центра исследований устойчивого развития Нариман Агаев. По его словам, самая высокая официальная зарплата составляет 2250 манатов, ее получают депутаты Милли меджлиса Азербайджана. «Самая низкая неофициальная зарплата сегодня равна 150 манатам, а официальная — 116», — отметил он. По его словам, сегодня в Азербайджане 20% граждан имеют «черную» зарплату. При этом 9% получают часть зарплаты на руки, то есть по ведомостям, вторую — в «конвертах». И около 70% получают «белую» заработную плату. Как сообщает Report, инцидент зарегистрирован на территории Сабаильского района. Согласно информации, в известном клубе Z club на улице Ахмеда Джавада житель Баку Муслюмов Камран Мамед оглу 1994 года рождения был ранен ножом неизвестным. Раненый был доставлен в Городскую клиническую больницу №1. Врачи оценивают его состояние как среднетяжелое. «Однако не стоит забывать о тех, кто задействован в развитии теневой экономики, есть множество незарегистрированных предпринимателей, многие работают на дому или по найму, безусловно, большая их часть нигде не числится. Я считаю, что улучшить ситуацию позволит лишь политическая воля правительства», — сказал он. В настоящее время в Азербайджане идут серьезные социально-экономические и политические процессы. Время от времени также появляется тревожная информация об опасности террора в Азербайджане. В тоже время, вокруг карабахского вопроса протекают сложные процессы. Кроме того, уже 18 дней Армения не возвращает тело нашего шехида, а по делу МНБ продолжается судебный процесс. Бывший заместитель министра национальной безопасности, председатель Партии свободных демократов Сульхаддин Акпер дал свою оценку всех этих вопросов, находящихся на повестке дня страны. Администрация действующего американского лидера Барака Обамы увязывала снятие ограничительных мер против России с полным выполнением минских договоренностей. Вступающий в пятницу на высший государственный пост Трамп в интервью Times и Bild предложил отойти от провозглашенного своим предшественником принципа. В Москве инициативу избранного американского президента восприняли весьма сдержанно. Песков отметил, что антироссийские санкции — это не вопрос российской повестки дня как во внутреннем плане, так и в плане общения с зарубежными партнерами. На вопрос о том, не меняет. Трамп рассказал о своем видении внешней политики В Совете Федерации пояснили: для России отмена санкций не является самоцелью, ради которой надо чем-то жертвовать, тем более в сфере безопасности. Председатель комитета верхней палаты парламента по международным делам Константин Косачев призвал не спешить "придавать словам избранного президента США Дональда Трампа о некоем возможном "размене" ядерного разоружения на отмену санкций статус официального предложения". Сенатор напомнил, что все это было сказано в интервью как размышление, как вариант. По его мнению, Трамп должен внимательно изучить причины, по которым существенное разоружение в этой сфере так и не стало реальностью. "Если отбросить демагогические ("агрессивность и реваншизм России"), то будет очевидным, что одно из главных препятствий — реализация планов глобальной ПРО США, а также последовательные американские попытки обеспечить себе односторонние превосходство по другим направлениям — развитие инфраструктуры НАТО, обычные вооружения, высокоточное оружие, беспилотники, милитаризация космоса", — уверен парламентарий. В Баку доставлен надгробный памятник азербайджанскому «вору в законе» Ровшану Ленкоранскому, убитому в Стамбуле. Как передает памятник был изготовлен в Индии, затем доставлен в Турцию, а оттуда в Азербайджан. Высота памятника составляет 5 метров. Отмечается, что в настоящее время памятник находится в одном из цехов по изготовлению надгробных камней в Бинагадинском районе, где проводятся завершающие работы. Отмечается, что основная часть памятника изготовлена в Индии по заказу брата Ровшана – Намика Джаниева. РИА Новости Положительное сальдо внешнеторгового баланса РФ в ноябре 2016 года выросло на 2,2% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года и составило 9,137 миллиарда долларов, свидетельствуют материалы Банка России. ФТС сообщила о сокращении профицита торгового баланса России в 2016 году За 11 месяцев 2016 года показатель составил 78,585 миллиарда долларов, снизившись в 1,7 раза со 137,205 миллиарда долларов за аналогичный период предыдущего года. Египет согласился принять специалистов из 22-27 января, планируется урегулировать ситуацию с периодически возникающими претензиями египетской стороны к безопасности мяса птицы из РФ, сообщает Россельхознадзор. Право экспорта мяса и птицы в Египет получили 12 российских компаний Телефонные переговоры между представителями Россельхознадзора и ветеринарной службы Египта состоялись 12 января, на них обсуждались сроки посещения Египта российскими специалистами для ознакомления с методикой работы ветеринарных аналитических лабораторий и согласования методик отбора и анализа проб мяса. "Египетская сторона предварительно согласилась принять российскую делегацию в период с 22 по 27 января 2017 года и в ближайшие дни прислать официальное приглашение. Инициатива Россельхознадзора должна положить конец периодически возникающим претензиям надзорных ведомств Египта к безопасности мяса птицы, экспортируемому из России", — говорится в сообщении. Ранее Минсельхоз РФ сообщал, что Россия заинтересована в увеличении поставок в Египет зерновых и продуктов их переработки, мяса птицы, говядины и растительных масел, а также готова увеличить импорт овощей и фруктов из Египта. По информации издания, один из членов экипажа предложил 22-летней Глисон, находящейся на 18-й неделе беременности, багет с беконом. Девушка съела бутерброд. Это заметил еще один член экипажа, который сообщил об инциденте руководству фирмы. В итоге было назначено служебное расследование и слушания по делу о краже сэндвича. Как оказалось, девушка нарушила внутренний регламент авиакомпании, так как не попросила у коллеги чек, подтверждающий, что бутерброд, которым он ее угостил, был оплачен. Теперь она намерена обжаловать решение руководства. Подростка с диагнозом «бешенство» госпитализировали в отделение реанимации пермской больницы в конце ноября. Мальчик мог заразиться после того, как его поцарапала или укусила домашняя кошка. Напомним, в начале декабря в посёлке Бымок объявили карантин. Вскоре после госпитализации подростка здесь от бешенства умерли три собаки. Карантин продлится два месяца. Искать девушку родители начали 29 декабря. На следующий день тело погибшей было обнаружено, сообщает "Интерфакс". Следователи следственного управления Следственного комитета России по Удмуртии начали проверку по факту ее гибели. По предварительным выводам судебно-медицинской экспертизы, причиной смерти школьницы стало переохлаждение. Никаких телесных повреждения на теле погибшей нет. Кроме того, Трамп намерен заставить фармацевтические компании вести переговоры непосредственно с Medicare (программа страхования для населения старшего возраста - от 65 лет) и Medicaid (программа помощи лицам, имеющим доход ниже официальной черты бедности), а также снизить цены, поскольку эти компании лишатся привычной для них политической поддержки. Трамп не раскрыл никаких подробностей того, как он выполнит задачу по корректировке программы, поскольку ожидает одобрения мер со стороны кандидата на пост советника по здравоохранению Тома Прайса. Интервью Трампа изданию The Washington Post вышло после того, как конгресс принял первые меры по отказу от закона по реформе здравоохранения, который был ключевым в ходе президентства Барака Обамы. Теперь обе палаты американского парламента будут работать над деталями отмены и реформы закона о доступном медицинском страховании. Тем не менее после почти семи лет обещаний отменить Obamacare республиканцы столкнулись с некоторым трудностями в реализации своих намерений. Некоторые представители парламента даже думают о том, чтобы повременить с отменой программы, до тех пор пока не будет обнародован план по ее замене. "Чтобы увеличить выплаты богатым акционерам, крупные корпорации уклоняются от налогов, сокращают зарплаты работников и закупочные цены... Уклонение корпораций от налогов обходится беднейшим странам как минимум​​ в $100 млрд в год. Этого хватило бы, чтобы дать образование 124 млн детей, которые не ходят сейчас в школу, и вложить в здравоохранение достаточно средств, чтобы предотвратить смерть по крайней мере 6 млн детей каждый год", - сообщила организация. 16:08 (сегодня) 2 70 Найден «черный ящик» разбившегося под Бишкеком грузового самолета Как сообщают СМИ, врачи боролись за жизнь подростка, но не сумели его спасти. Мальчик умер во второй половине декабря. Все материалы сюжета Крушение грузового самолета в Киргизии Поиски второго бортового самописца продолжаются В станицу Павлодольскую в Северной Осетии немецкие поисковики приехали летом 2016 года, чтобы разыскивать своих павших солдат. Ориентировались иностранцы по картам Вермахта, где были отмечены 160 могил немцев. Рядом с одной из них поисковики и обнаружили останки советского капитана – на карте было обозначено и место захоронения красноармейца. Как отмечают историки, это нонсенс – когда противника хоронят вместе с погибшими из своих войск. То, что этот воин – советский, немцы поняли по звезде с фуражки, пуговицам, последнему патрону пистолета и шомполу для чистки оружия. Уже позже поисковики нашли в своих военных архивах донесение немецкого командования о том, что их солдаты с почестями похоронили капитана Красной армии. Один из бортовых самописцов грузового самолета Boeing-747-400, разбившегося в Киргизии, найден на месте происшествия, передает Интерфакс. Авиакатастрофа в Киргизии. Справка «На месте происшествия найден один из самописцев разбившегося самолета. Поиски второго черного ящика продолжаются», - рассказал на пресс-конференции премьер-министра Киргизии Чынгыз Эсенгулов. Ранее стало известно Межгосударственный авиационный комитет намерен сформировать комиссию по расследованию происшествия после того, как получит запрос от властей Киргизии.

Copyright © 2020. AZADLIQ – Xəbər – Azadliq – Xeber – Xeberler · Bütün hüquqları qorunur.
Copyright © 2016. AZADLIQ – Xəbər – Azadliq – Xeber – Xeberler · Bütün hüquqları qorunur.
- Sitemap -