Azadliq.az
Azərbaycan Xəbərləri













Azadliq » Xeberler» Xeber
13/10/2021

Bolgelerde torpaq almaq isteyenler nelere diqqet etmelidir?

Bölgələrdə torpaq almaq istəyənlər nələrə diqqət etməlidir?



xeber –

Torpaq sahəsi almaq istəyənlər təkcə Bakı və Bakıətrafı ərazilərə deyil, bölgələrə də üz tuturlar.

Bəs bölgələrdə torpaq alarkən nələrə xüsusi diqqət yetirmək lazımdır?

Daşınmaz əmlak bazarı üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev “Report”a açıqlamasında bölgələrdə torpaq sahələrinin getdikcə bahalaşdığını bildirib:

“Ötən il karantin qadağası var idi, bölgələrə gediş-gəliş dayandırılmışdı, həmin il ərzində bölgələrdə torpaq sahəsinin satışında çox ciddi enmə yarandı. Yəni alıcılar olmadı. Amma bu ildən bölgələrə gediş-gəliş nəticəsində Bakı və digər yerlərdən insanlar gedib yenidən bölgələrdə torpaq almağa başladı. Vətəndaşlar əvvəllər daha çox Bakı ətrafında bağ evi almağa üstünlük verirdilər. Bu gün Bakıda əksər insanların bağ evləri var. Artıq şəhər onlar üçün maraqlı olmadığına görə digər yaşıl, dağ ətəyi yerlərdə, turizmin inkişaf etdiyi bölgələrdə əmlak alırlar. Bu, təbii ki, yaxşıdır. Amma başqa bir tərəfdən həmin ərazilərdə torpaq qiymətlərinin artmasına səbəb olur.

Dünyanın istənilən turistik şəhərində ümumi inkişaf güclü olsa da, əhalinin yaşayış səviyyəsi aşağıdır. Çünki turistik zonalarda ərzaq və digər məhsulların, evlərin satış və kirayə qiymətləri digər rayon və şəhərlərdən nisbətən baha olur, bu da həmin ərazilərdəki yerli sakinlərə mənfi təsir edir. Xaçmaz, Quba, Qusar kimi şəhərlərin mərkəzində torpağın bir sotu normal yerlərdə 7-10 min manat arasında dəyişir, hətta daha baha da olur. Təbii ki, kəndlərdə və digər ucqar yerlərdə qiymətlər çox ucuzdur. Amma yaşayış massivlərində qiymət artımları davam edir. Daha çox şəhərə yaxın, mənzərəli və turistik zonalarda bu artımlar baş verir”.

Ekspert hesab edir ki, insanların yatırım məqsədilə bölgələrdən torpaq alması əlverişli seçimdir:

“Daxili turizm inkişaf etdikcə ölkə vətəndaşları Azərbaycanın turistik zonalarına istirahətə gedirlər. Çünki bu ərazilər həm məsafə baxımından daha yaxındır, həm də öz bölgələrimizdir. Son on ilin statistikasına əsasən daxili turizm inkişaf etdikcə bölgələrə digər yerlərdən gedən insanların sayı çoxalıb. Yəni həmin ərazilərdə torpaq sahəsi alan insanların sayı daha çoxdur. Hətta elə turistik zonalarımız var ki, digər bölgələrdən gedən insanlar orda böyük mərkəzi küçələr belə salıb. Bu gün yatırım məqsədilə vətəndaşlar turistik zonalardan torpaq sahəsi alıb orda kotejlər, evlər, restoranlar, hostel və digər əmlaklar tikirlər. Bakıdakı eyni proses bölgələrdə də gedir. Yəni insanlar bölgələrdən torpaq alır ki, həmin torpağı bir neçə ildən sonra baha qiymətə sata biləcəm. Yəni bölgələrdə torpağın qiyməti artır. Məsələn, Quba rayonunun hansısa bir kəndində on il əvvəl torpağln bir sotu 500 manat idisə, bu gün elə kəndlər var ki, orda torpağın bir sotu 8 min manata qədər qalxıb. Söhbət tək Qubadan yox, bütün turistik zonalarımızdan gedir. Söhbət əkin sahələrindən getmir. Əkin sahələrinin qiymətlərində artım yoxdur. Amma sırf yatırım baxımından, turizm üçün əlverişli olan yerlərdə qiymətlər çox artıb. Hətta deyərdim ki, bölgələrdə torpaq almaq paytaxtda torpaq almaqdan daha əlverişlidir. Çünki istənilən vaxt onu satmaq olur. Amma bu mövsümi xarakter daşıyır. Qış yox, yaz-yay aylarında, martdan avqusta qədər bu torpaqları daha rahat satmaq olur”.

Bu gün Bakıda bağ evi salmaq üçün torpaq sahəsi çox azdır. Artıq imkanlı adamlar Bakıda yox, bölgələrdə torpaq alıb bağ evi tikirlər. Çünki bölgələr daha yaxşıdır. Bölgələrdə hansısa dağ, meşə, çay olan ərazidə bağ evinin olması daha yaxşıdır, nəinki Bakının tozlu havasında. Məsələn, Qəbələ, Lənkəran, Quba, Qusar kimi bölgələrdə böyük təzə salınmış massivlər var. Kənardan baxanda bilinir ki, bu evlər ən yaxın zamanda tikilib və onu tikənlərin böyük əksəriyyəti kənardan gedən adamlardır ki, atıq bağ evlərini Bakıda yox, bölgələrdə tikirlər. Çünki bölgələrdə həm torpaq ucuzdur, həm də istirahət üçün əlverişlidir.

“Maraqlısı budur ki, bölgələrdə torpaqların sənədləşməsi ilə bağlı problem yoxdur. Sənədləşmələrin 90 %-i qaydalara uyğun şəkildə aparılır. Bölgələrdə yaşayış üçün nəzərdə tutulan bələdiyyə torpaqları var. Həmin torpaqlar da təyinatı üzrə düzgün bölündüyünə görə çıxarışla təmin olunub”, – deyə E.Fərzəliyev bildirib.


mənbə :
Report.az















На сегодняшний день самая высокая неофициальная заработная плата в Азербайджане составляет около 10 тысяч манатов. Ее получают высокопоставленные чиновники медицинской и IT-сфер,» заявил Echo.az председатель Центра исследований устойчивого развития Нариман Агаев. По его словам, самая высокая официальная зарплата составляет 2250 манатов, ее получают депутаты Милли меджлиса Азербайджана. «Самая низкая неофициальная зарплата сегодня равна 150 манатам, а официальная — 116», — отметил он. По его словам, сегодня в Азербайджане 20% граждан имеют «черную» зарплату. При этом 9% получают часть зарплаты на руки, то есть по ведомостям, вторую — в «конвертах». И около 70% получают «белую» заработную плату. Как сообщает Report, инцидент зарегистрирован на территории Сабаильского района. Согласно информации, в известном клубе Z club на улице Ахмеда Джавада житель Баку Муслюмов Камран Мамед оглу 1994 года рождения был ранен ножом неизвестным. Раненый был доставлен в Городскую клиническую больницу №1. Врачи оценивают его состояние как среднетяжелое. «Однако не стоит забывать о тех, кто задействован в развитии теневой экономики, есть множество незарегистрированных предпринимателей, многие работают на дому или по найму, безусловно, большая их часть нигде не числится. Я считаю, что улучшить ситуацию позволит лишь политическая воля правительства», — сказал он. В настоящее время в Азербайджане идут серьезные социально-экономические и политические процессы. Время от времени также появляется тревожная информация об опасности террора в Азербайджане. В тоже время, вокруг карабахского вопроса протекают сложные процессы. Кроме того, уже 18 дней Армения не возвращает тело нашего шехида, а по делу МНБ продолжается судебный процесс. Бывший заместитель министра национальной безопасности, председатель Партии свободных демократов Сульхаддин Акпер дал свою оценку всех этих вопросов, находящихся на повестке дня страны. Администрация действующего американского лидера Барака Обамы увязывала снятие ограничительных мер против России с полным выполнением минских договоренностей. Вступающий в пятницу на высший государственный пост Трамп в интервью Times и Bild предложил отойти от провозглашенного своим предшественником принципа. В Москве инициативу избранного американского президента восприняли весьма сдержанно. Песков отметил, что антироссийские санкции — это не вопрос российской повестки дня как во внутреннем плане, так и в плане общения с зарубежными партнерами. На вопрос о том, не меняет. Трамп рассказал о своем видении внешней политики В Совете Федерации пояснили: для России отмена санкций не является самоцелью, ради которой надо чем-то жертвовать, тем более в сфере безопасности. Председатель комитета верхней палаты парламента по международным делам Константин Косачев призвал не спешить "придавать словам избранного президента США Дональда Трампа о некоем возможном "размене" ядерного разоружения на отмену санкций статус официального предложения". Сенатор напомнил, что все это было сказано в интервью как размышление, как вариант. По его мнению, Трамп должен внимательно изучить причины, по которым существенное разоружение в этой сфере так и не стало реальностью. "Если отбросить демагогические ("агрессивность и реваншизм России"), то будет очевидным, что одно из главных препятствий — реализация планов глобальной ПРО США, а также последовательные американские попытки обеспечить себе односторонние превосходство по другим направлениям — развитие инфраструктуры НАТО, обычные вооружения, высокоточное оружие, беспилотники, милитаризация космоса", — уверен парламентарий. В Баку доставлен надгробный памятник азербайджанскому «вору в законе» Ровшану Ленкоранскому, убитому в Стамбуле. Как передает памятник был изготовлен в Индии, затем доставлен в Турцию, а оттуда в Азербайджан. Высота памятника составляет 5 метров. Отмечается, что в настоящее время памятник находится в одном из цехов по изготовлению надгробных камней в Бинагадинском районе, где проводятся завершающие работы. Отмечается, что основная часть памятника изготовлена в Индии по заказу брата Ровшана – Намика Джаниева. РИА Новости Положительное сальдо внешнеторгового баланса РФ в ноябре 2016 года выросло на 2,2% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года и составило 9,137 миллиарда долларов, свидетельствуют материалы Банка России. ФТС сообщила о сокращении профицита торгового баланса России в 2016 году За 11 месяцев 2016 года показатель составил 78,585 миллиарда долларов, снизившись в 1,7 раза со 137,205 миллиарда долларов за аналогичный период предыдущего года. Египет согласился принять специалистов из 22-27 января, планируется урегулировать ситуацию с периодически возникающими претензиями египетской стороны к безопасности мяса птицы из РФ, сообщает Россельхознадзор. Право экспорта мяса и птицы в Египет получили 12 российских компаний Телефонные переговоры между представителями Россельхознадзора и ветеринарной службы Египта состоялись 12 января, на них обсуждались сроки посещения Египта российскими специалистами для ознакомления с методикой работы ветеринарных аналитических лабораторий и согласования методик отбора и анализа проб мяса. "Египетская сторона предварительно согласилась принять российскую делегацию в период с 22 по 27 января 2017 года и в ближайшие дни прислать официальное приглашение. Инициатива Россельхознадзора должна положить конец периодически возникающим претензиям надзорных ведомств Египта к безопасности мяса птицы, экспортируемому из России", — говорится в сообщении. Ранее Минсельхоз РФ сообщал, что Россия заинтересована в увеличении поставок в Египет зерновых и продуктов их переработки, мяса птицы, говядины и растительных масел, а также готова увеличить импорт овощей и фруктов из Египта. По информации издания, один из членов экипажа предложил 22-летней Глисон, находящейся на 18-й неделе беременности, багет с беконом. Девушка съела бутерброд. Это заметил еще один член экипажа, который сообщил об инциденте руководству фирмы. В итоге было назначено служебное расследование и слушания по делу о краже сэндвича. Как оказалось, девушка нарушила внутренний регламент авиакомпании, так как не попросила у коллеги чек, подтверждающий, что бутерброд, которым он ее угостил, был оплачен. Теперь она намерена обжаловать решение руководства. Подростка с диагнозом «бешенство» госпитализировали в отделение реанимации пермской больницы в конце ноября. Мальчик мог заразиться после того, как его поцарапала или укусила домашняя кошка. Напомним, в начале декабря в посёлке Бымок объявили карантин. Вскоре после госпитализации подростка здесь от бешенства умерли три собаки. Карантин продлится два месяца. Искать девушку родители начали 29 декабря. На следующий день тело погибшей было обнаружено, сообщает "Интерфакс". Следователи следственного управления Следственного комитета России по Удмуртии начали проверку по факту ее гибели. По предварительным выводам судебно-медицинской экспертизы, причиной смерти школьницы стало переохлаждение. Никаких телесных повреждения на теле погибшей нет. Кроме того, Трамп намерен заставить фармацевтические компании вести переговоры непосредственно с Medicare (программа страхования для населения старшего возраста - от 65 лет) и Medicaid (программа помощи лицам, имеющим доход ниже официальной черты бедности), а также снизить цены, поскольку эти компании лишатся привычной для них политической поддержки. Трамп не раскрыл никаких подробностей того, как он выполнит задачу по корректировке программы, поскольку ожидает одобрения мер со стороны кандидата на пост советника по здравоохранению Тома Прайса. Интервью Трампа изданию The Washington Post вышло после того, как конгресс принял первые меры по отказу от закона по реформе здравоохранения, который был ключевым в ходе президентства Барака Обамы. Теперь обе палаты американского парламента будут работать над деталями отмены и реформы закона о доступном медицинском страховании. Тем не менее после почти семи лет обещаний отменить Obamacare республиканцы столкнулись с некоторым трудностями в реализации своих намерений. Некоторые представители парламента даже думают о том, чтобы повременить с отменой программы, до тех пор пока не будет обнародован план по ее замене. "Чтобы увеличить выплаты богатым акционерам, крупные корпорации уклоняются от налогов, сокращают зарплаты работников и закупочные цены... Уклонение корпораций от налогов обходится беднейшим странам как минимум​​ в $100 млрд в год. Этого хватило бы, чтобы дать образование 124 млн детей, которые не ходят сейчас в школу, и вложить в здравоохранение достаточно средств, чтобы предотвратить смерть по крайней мере 6 млн детей каждый год", - сообщила организация. 16:08 (сегодня) 2 70 Найден «черный ящик» разбившегося под Бишкеком грузового самолета Как сообщают СМИ, врачи боролись за жизнь подростка, но не сумели его спасти. Мальчик умер во второй половине декабря. Все материалы сюжета Крушение грузового самолета в Киргизии Поиски второго бортового самописца продолжаются В станицу Павлодольскую в Северной Осетии немецкие поисковики приехали летом 2016 года, чтобы разыскивать своих павших солдат. Ориентировались иностранцы по картам Вермахта, где были отмечены 160 могил немцев. Рядом с одной из них поисковики и обнаружили останки советского капитана – на карте было обозначено и место захоронения красноармейца. Как отмечают историки, это нонсенс – когда противника хоронят вместе с погибшими из своих войск. То, что этот воин – советский, немцы поняли по звезде с фуражки, пуговицам, последнему патрону пистолета и шомполу для чистки оружия. Уже позже поисковики нашли в своих военных архивах донесение немецкого командования о том, что их солдаты с почестями похоронили капитана Красной армии. Один из бортовых самописцов грузового самолета Boeing-747-400, разбившегося в Киргизии, найден на месте происшествия, передает Интерфакс. Авиакатастрофа в Киргизии. Справка «На месте происшествия найден один из самописцев разбившегося самолета. Поиски второго черного ящика продолжаются», - рассказал на пресс-конференции премьер-министра Киргизии Чынгыз Эсенгулов. Ранее стало известно Межгосударственный авиационный комитет намерен сформировать комиссию по расследованию происшествия после того, как получит запрос от властей Киргизии.
Copyright © 2021. AZADLIQ – Xəbər – Azadliq – Xeber – Xeberler · Bütün hüquqları qorunur.
Copyright © 2016. AZADLIQ – Xəbər – Azadliq – Xeber – Xeberler · Bütün hüquqları qorunur.
- Sitemap - wiki sozun izahi antonimi adinin menasi antonimi ereb ve fars sozleri free translate sitemap free translate sitemap nedir